Максим Гусев
Старший юрист, банкротство граждан и недвижимость · 9 лет практики
Сопровождение сделки с квартирой в Москве
Сопровождение покупки квартиры стоит от 35 000 ₽: проверяем объект и продавца, готовим договор и безопасные расчёты. Письменный отчёт о рисках будет готов за 3 рабочих дня.
от 35 000 ₽
Когда нужна
- Квартира досталась продавцу по наследству или дарению меньше 3 лет назад
- Среди собственников есть несовершеннолетние или продавец в браке
- Покупаете на вторичном рынке с ипотекой или материнским капиталом
- Продавец просит указать в договоре сумму ниже реальной
Когда не поможет или нужно иначе
- Покупку в новостройке по ДДУ сопровождаем по отдельному тарифу от 20 000 ₽
- Если в квартире есть доли, сделку удостоверяет нотариус, мы готовим её и проверяем риски
№ 02Этапы
Как ведём дело
- 1
Проверка
3 рабочих дня
Изучаем выписку ЕГРН, историю переходов, долги, банкротство и суды продавца.
- 2
Отчёт
1 встреча
Рассказываем о найденных рисках и о том, как их закрыть условиями договора.
- 3
Договор
1–2 дня
Готовим договор и согласуем его с продавцом и банком.
- 4
Сделка
1 день
Присутствуем при подписании, подаём документы в Росреестр, контролируем аккредитив.
№ 03Цена
Что входит в работу
- Проверка по ЕГРН, ФССП, картотекам судов и реестру банкротств
- Анализ истории квартиры за 10 лет
- Договор купли-продажи и акт приёма-передачи
- Схема расчётов через аккредитив или ячейку
- Присутствие юриста на сделке
- Контроль регистрации в Росреестре
Цена этапа фиксируется в договоре. Рассрочка без процентов для дел от 60 000 ₽.
Сопровождение сделки: цены 2026
| Работа | Цена |
|---|---|
| Проверка квартиры и продавца | от 15 000 ₽ |
| Сопровождение покупки под ключ | от 35 000 ₽ |
| Сопровождение продажи | от 30 000 ₽ |
| Сделка с долями у нотариуса | от 45 000 ₽ |
Первая консультация30 минут бесплатно
Ответ по документамза 2 рабочих дня
№ 04Сравнение
Что входит в тарифы
Что входит в тарифы
| Что делаем | Проверка | Под ключ |
|---|---|---|
| Проверка объекта и продавца | Да | Да |
| Договор купли-продажи | Нет | Да |
| Присутствие на сделке | Нет | Да |
| Стоимость | от 15 000 ₽ | от 35 000 ₽ |
№ 05Ведёт направление
Максим Гусев
Окончил юрфак МГУ, сопроводил более 250 процедур банкротства граждан и 180 сделок с квартирами. Член Ассоциации юристов России.
О юристе- Практика
- 9 лет
- Рейтинг
- 4,9 из 5
- Дел в работе
- 21
- Ближайшее окно
- Сегодня, 17:00
№ 06Вопросы
Частые вопросы по услуге
Что вы проверяете в квартире?
Мы проверяем 14 источников: выписку ЕГРН и историю переходов, долги продавца у приставов, суды, банкротство, наличие несовершеннолетних собственников и согласие супруга. По итогам вы получаете письменный отчёт.
Может ли сделку потом оспорить кто-то из родственников?
Риск есть всегда, его снижает проверка истории квартиры и правильно составленный договор. По результатам проверки мы говорим, какие риски остаются и стоит ли выходить на сделку.
Сколько времени занимает регистрация в Росреестре?
Через МФЦ обычно 7–9 рабочих дней, при электронной подаче через нотариуса 1–3 рабочих дня. Ипотечные сделки банки чаще регистрируют электронно.
Связанные услуги
№ 07Контакты
Приходите в офис или напишите
Москва, ул. Условная, 7, офис 410
6 минут пешком от м. «Новокузнецкая», 2 гостевых места во дворе
Пн-Пт 9:00-20:00 · Сб 10:00-16:00 · как пройти
